Az Otthon Start program jelentősen átalakította a magyar lakáshitelpiacot: a friss adatok szerint ma már a hitelfelvételek többsége ehhez a támogatott konstrukcióhoz kötődik. Bár 2026 januárjában kisebb visszaesés látszott a havi adatokban, éves összehasonlításban továbbra is látványos növekedés figyelhető meg.
Több mint kétszeres növekedés egy év alatt
A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint januárban 253,8 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket. Ez ugyan 5,6 százalékkal kevesebb a decemberi értéknél, de 2025 januárjához képest több mint 103 százalékos növekedést jelent. A teljes hitelkihelyezésen belül a támogatott konstrukciók dominálnak: a januári hitelek több mint 81 százaléka ilyen formában valósult meg. Ezen belül az Otthon Start program részesedése meghaladta a 72 százalékot.
Az Otthon Start uralja a piacot
A program keretében januárban 183,2 milliárd forint értékben helyeztek ki lakáshiteleket, ami ugyan elmarad a novemberi és decemberi rekordoktól, de továbbra is meghatározó a piacon. A szakértők szerint a kisebb visszaesés részben szezonális hatásokkal magyarázható. A piaci lakáshitelek összege ezzel szemben csökkent: decemberben még 53,35 milliárd forint volt, januárban viszont már csak 47,72 milliárd forint. Ez jól mutatja, hogy az állami program erősen átalakította a hitelfelvételi szokásokat.
Emelkedett az átlagos hitelösszeg
A szerződések száma januárban 9366 volt, ami kissé kevesebb a decemberi adatoknál, ugyanakkor egy év alatt közel 47 százalékos növekedést jelent. Az átlagos hitelösszeg is jelentősen nőtt: 2026 januárjában már több mint 27 millió forint volt, szemben a tavalyi közel 19,6 millió forintos átlaggal. A bankok nyilatkozataiból kiderül: az Otthon Start konstrukciók átlagos hitelösszege meghaladja a 30 millió forintot, ami jelentősen húzza felfelé az átlagot.
Rekordot hozott a tavalyi év vége
A program hatását jól mutatja, hogy 2025 utolsó negyedévében mintegy 800 milliárd forint lakáshitelt hagytak jóvá a bankok, ami minden korábbi negyedéves adatot felülmúlt. A szakértők szerint a támogatott hitelek nemcsak a lakásvásárlást, hanem az építkezések újraindulását is ösztönözhetik a következő időszakban.
