Az albérletárak alakulásáról közölt bejegyzést Panyi Miklós a közösségi felületén. A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerint fordulat következett be az albérletpiacon: miközben a bérek folyamatosan emelkednek, a bérleti díjak növekedése lelassult, gyakorlatilag stagnál.
Minimális drágulás országosan és Budapesten
A legfrissebb ingatlanpiaci elemzésre hivatkozva Panyi Miklós azt írta: az Otthon Start Program „megfogta” az albérletárakat. A szeptemberi indulás óta országosan mindössze 0,4 százalékkal, a fővárosban pedig 0,5 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak. Hozzátette: ez sokéves rekord, ilyen alacsony növekedési adat legutóbb öt éve, a koronavírus-járvány idején volt tapasztalható.
Béremelkedés és lakbérnövekedés
Az államtitkár kiemelte: egy év alatt a nettó bérek átlagosan 10 százalékkal emelkedtek, miközben az albérletárak országosan és Budapesten is 5 százalékkal nőttek. Ez kétszeres növekedési ütem a bérek javára – tette hozzá. Úgy vélte, az Otthon Start Program öt hónap alatt megfelezte az egy évvel korábbi lakbérnövekedést.
Több pénz maradhat a családoknál
Panyi Miklós szerint a fix, 3%-os hitel hatására több tízezer albérlő vált vagy válik tulajdonossá, ami lehűtötte az albérletpiacot. A kormányzati értékelés alapján több mint 35 ezer elsőlakás-vásárló és további százezrek lakhatási helyzete is javulhat, hiszen arányaiban kevesebbet kell bérleti díjra fordítaniuk. Az államtitkár úgy fogalmazott: 2026-ban több százezer albérlőnél több tízmilliárd forint maradhat, amely akár egy jövőbeni saját lakás önerejét is megalapozhatja.
